[来源][pzpg001][发表时间] 2022/08/22阅读次数：1164次
 

 导读：作为城市工业用地出让的法定主体，地方政府具有运用工业用地出让影响城市产业发展的重要政策工具。然而，资产评估,商标评估,软件评估现有文献仍较少关注工业用地出让对产业进入动态的影响，因此评估公司,评估机构,固定资产评估难以全面评估地方政府工业用地出让行为的经济与区域效应。鉴于此，文章基于 2008 — 2013 年我国 286 个地级市 29 个二位数制造业产业的面板数据，研究了工业用地出让对产业进入动态的影响及其调节机制。结果表明： ① 全国尺度上工业用地出让规模扩张促进了城市产业进入，但该效应在东部、西部地区不显著； ② 全国尺度上工业用地价格上升对产业进入无显著影响，但价格评估西部地区工业用地价格增长显著抑制了产业进入； ③ 本地技术关联度更高的产业，其产业进入受工业用地出让规模扩张的影响更小。文章首次从城市—产业视角，分析了地方政府工业用地出让行为对产业进入动态的影响，能够为区域产业政策制定提供新参考。；其次，不同产业既有属性显然对其产业进入动态具有差异化影响，因此进一步的研究中应从产业特质层面进行更完善的异质性分析，而不仅仅拘泥于区域异质性；最后，全国范围的产业进入动态尺度较大，需进一步考虑落实到省、市、县等层面探讨工业用地出让对产业进入动态的影响，这可能会对现有文献网络提供不一样的思路与观点。这些问题的深入探讨都可以作为本研究进一步努力的方向。