[来源][pzpg001][发表时间] 2022/08/02阅读次数：1533次
 

 导读： 本文通过分析国内现行状态下房地产市场状况，评估公司,评估机构结合国内的汇率政策和汇率改革，利用数理统计的相关性分析和回归性分析，得出了我国房地产价格和人民币汇率有一定的相关性。房地产评估机构,软件评估结合历史经验，总结出了三条汇率影响房地产价格的作用渠道，分别是货币供给渠道、物价水平渠道和流动性水平渠道，三条渠道中汇率通过不同的作用方式最终作用于房地产价格。通过对国际经验的分析，发现房地产价格具有较强的刚性，货币贬值只会促进房地产价格加速下行，对房地产价格的上升趋势并没有很大影响。通过全文的分析得出人民币汇率和房地产价格具有正相关关系的结论，并得出了回归方程。 近年来，资产评估,价值评估,企业资产评估由于美国单边贸易主义抬头，中美贸易摩擦再度升温，美联储持续加息，人民币一直处于贬值状态。我国房地产价格略有下调，但是大体上来看较为平稳。本文通过对国内现行状态下房地产市场状况和国内的汇率政策及汇率改革进行研究，利用数理统计的相关性分析和回归性分析，对我国汇率与房地产价格的波动关系进行了初步探讨。