[来源][pzpg001][发表时间] 2022/05/23阅读次数：898次
 

雷·莫兰

主任,国际研究所的业务评估(iiBV)

雷•莫兰ASA, MRICS iiBV总监和营销委员会主席。 他同时还担任董事总经理在丰估值服务集团。 加入丰之前,他的首席执行官毫克估值,公司在全球17个国家运营。 雷专门从事跨境并购估值,估值在美洲,亚洲/太平洋和欧洲。 他是董事会的国际商业学院评估师(iiBV)、和营销委员会主席,促进全球商业价值教育。

评估业务是第一批教科书对企业估值和一直在帮助提升业务估值作为职业。 第一个版本,估值价格评估,机器评估,财产价格评估业务:少数人持股公司的分析和评价,是1981年由香农·p·普拉特,多年来已经更新到当前第六版。 转让评估,投资评估,财产分割评估这本书被频繁引用,引用和引用的估值,诉讼,全球和出版物,并作为基本参考商业价值教育在世界范围内,包括在国际业务评估(iiBV”)教育学院课程。香农普拉特在2021年去世,但是他的工作仍在继续,现在由ASA教育基金会赞助,六十七年主要商业评估机构合作来更新6th版,估计有8000小时更新现有的章节,并添加新主题和在线附录。

6th版讨论了进化和我们的职业状态,全球和本地业务的估值标准,稳步发展和职业教育组织和资源。 感兴趣的评估在美国以外的讨论关于国际估值标准委员会(“IVSC”),全球唯一多学科的估值标准制定组织,成员组成的估价专业组织(“VPO”)和感兴趣。 他们发布的国际评估标准,跟着全球,主要目标”促进一致性和专业性的公共利益”。 静脉注射是相似的专业评估实践的统一标准(“USPAP”),在美国,和从USPAP的桥梁来静脉注射2020已经发表的评估基础(TAF)协助估价师符合这两个标准。 当地VPO建立估值名称的教育和经验要求,他们会参考静脉注射和特定国家的实践和程序业务估值。

6th版讨论标准,几个较大的VPO,业务估值理论和原则,并把读者通过收集和分析数据的过程; 估值方法和方法; 折扣,费用,和价值的结论; 编写和审核企业评估报告; 评估特定资产,工具,和利益; 和诉讼和纠纷解决。

还有VAB和不断变化的业务价值的职业

评估业务导致了全球商业价值教育。 在发展中估值东南亚等市场,印度和中国这是一个宝贵的资源。 研究所的估价师和评估人员(iva)在新加坡的评论已经被广泛阅读和引用整个东南亚; 它引用时起草2004年中国社会评价标准; 广为人知和引用在印度公司事务的印度理工学院,印度公司事务部的估价课程,和在诉讼引用主题从少数人持股的企业,折扣,保险费,评估证券。 在东欧,早期版本的评估业务是为数不多的几个基本可用的文本时,前共产主义国家打开他们的市场,和估价行业开始增长,早期强调国有企业的私有化。 2nd版已被翻译和使用为基础训练的罗马尼亚估价师协会(“ANEVAR”),和作为参考全球最佳实践的估价师协会塞尔维亚(“资产净值”)。

如前言所述评估业务(“还有VAB”),这本书是为了服务三个目的:

一个全面和更新业务评估参考

一篇介绍性文本业务估值为学术和认证课程和实践者开始

参考non-valuers使用和/或评估业务评估

因此,它的设计不仅是有用的商业地产也给别人处理业务的估值问题,如律师、会计师、金融规划师、银行专业人士、投资银行家和企业高管。 它讨论了理论和实践问题和示例中,提到了他们存在的问题上达成共识,并提供视角对他人有不同意见和缺乏共识。

商业地产的基本资源

评估业务1980年代以来一直在我的书架上,这些年来我已经拥有几个版本。 当我把它称为一个资源在我职业生涯的早期在美国 ,它在2001年成为不可或缺的当我搬到香港。 当时,没有具体指导可用在许多估值问题上和主题,,还有VAB经常被称为一个具体的例子更透明的市场估值问题被解决,之后和应用指南的估值,而当地的监管和法律先例。 当时我正与估值的同事在亚洲/太平洋地区,而且还有VAB是一个恒定的参考工具。 从那时起,我与估值的同事工作在客户端项目,和商业价值教育问题在欧洲、拉丁美洲和东南亚iiBV的代表。 还有VAB的基础资源iiBV核心教育课程一直教到全球25个城市的2500名学生,在网上和课堂设置。 cb v这些课程被亚撒,,都未TAQEEM作为专业教育和认证要求的一部分。 在编译这个评论,我伸出iiBV讲师,成员组织,全球和估值的同事,分享他们的评论和观察还有VAB作为全球资源。

需要基本的出版物评估业务已经变得更加明显,由于技术的进步,专业数据库、扩散和增加透明度的要求,信息披露,在估值和问责制。 外部事件如COVID-19流行和戏剧性的变化在全球供应链,导致了全球协作资源评估机构可以依靠。 还有VAB讨论了国际估值词汇——业务估值,cb v美国估价师协会出版的研究所都未,RICS TAQEEM,引用整个6th版,包含在附录中。