[来源][pzpg001][发表时间] 2022/02/07阅读次数：1401次
 

 导读： 为促进水资源的节约、保护和优化配置， 房屋租金评估选取完全成本法作为区域水权交易基础价格的核算方法， 对水权交易基础价格的各要素核算模型进行完善。该核算方法增加了生态补偿水价模型， 财产评估基于生态系统服务功能价值来测算生态补偿水价， 厂房估价引入补偿系数确定应予补偿的生态系统服务价值;充分考虑了资源性稀缺和水质性稀缺，房屋估价 对资源水价进行修正; 将单位水资源排污费加上污水处理设备投入费用作为单位水权的环境水价测算方法; 基于交易期限与节、输水工程使用寿命的长短比较， 厂房估价分别讨论工程水价。以巴彦淖尔市与乌海市区域水权交易为例，资产价值评估 测算出巴彦淖尔与乌海之间的区域水权交易基础价格为 1. 20 元 /m3， 高于当前交易价格， 反映出目前水权交易确定基础价格时对生态补偿考虑欠缺。