[来源][pzpg001][发表时间] 2021/11/17阅读次数：942次
 

 随着地方财产税截止日期的临近，SCSI表示，成员们看到了对估值的需求增加，尤其是在都柏林

房主敦促不要为未来储存问题——“使用可用的工具，如果仍有疑问，请致电专业人士”

房主估价的十条建议

周一25泰国(Thailand)2021年10月:随着11月7日泰国(Thailand)将更新后的地方财产税估价返还给税收专员的截止日期很快就要到了英国特许测量师协会爱尔兰分会表示，其成员看到房主对财产检查的需求越来越大——尤其是在大都柏林地区。

科林·史密斯是都柏林的一名特许测量师和房地产经纪人，他说他的办公室在过去的一个月里一直忙于估价。他说大多数房主只想第一时间得到正确的估价。

“房产税可能比其他类型的税更能激起人们的情绪，人们可能会为此感到焦虑。他们想确保他们的税务事务井然有序，而不是真的想与税务局打交道。如果您正在进行自己的评估，SCSI会建议您……

• 现在就行动，及时准备好你的材料
• 使用收入委员会的财产估价指南收入
• 在房产价格登记册上查看你所在地区最近的销售情况住宅物业价格登记册–主页
• 在研究PPR的时候，确保你在比较相似和相似
• 例如整体尺寸、房间数量、条件、位置、方向
• 问问你自己，你是否愿意以这个估值出售你的房产
• 查看您将在这个或其他波段支付多少LPT计算你的地方财产税
• 如果你仍然有疑问，打电话给特许估价师或房地产经纪人
• 当您对估价满意时，请继续并通过在线提交您的估价我的帐户(ros.ie),收入或在11月7日前使用LPT1表格以纸质形式提交泰国(Thailand)
• 提醒可能不知道自己义务的家庭成员/邻居

“如果该地区的大多数房屋都是类似的类型，或者有很多交易，或者是最近的发展，评估价值和选择一个波段可能相对简单。但如果不是这样，或者人们仍然不确定，他们应该打电话给特许测量师或房地产代理，他们将能够为他们提供准确的估价。”

“除了安心之外，专业的估值可能会帮你省钱。我们有一个案例，有人建议房产应该在17级，而市场证据表明13级可能更合适。”

位于科克的房产中介TJ Cronin是SCSI的总裁，他说房主的关键是避免为未来积累问题。

“虽然我们也看到科克对估值的需求增加，但在都柏林，它倾向于更昂贵的房产。虽然有些人可能会为了省钱而选择较低的价格，但如果或当房产被出售时，这一决定可能会导致问题复杂化。”

“评估机构由于对LPT估值的需求增加，SCSI为成员制作了一个新的固定资产评估,知识产权评估指南和模板，资产评估以促进他们在这一领域的工作。如果你得到的是专业的无形资产评估评估，你不必提交估价报告，但你必须将它存档，以防税务局日后要求提供证明文件。最后，重要的是要记住7泰国(Thailand)他总结道:“11月的一天是周日，所以希望获得专业估值的房主不应该等到最后一刻才进行估值。