[来源][pzpg001][发表时间] 2021/11/11阅读次数：1323次
 

 导读：价格评估机构结果显示：土地补偿应该在纵向（时间维度）和横向（空间维度）的比较中实现房地产评估公平，固定资产评估具体表现为采取完全补偿的原则和不同地区统一补偿标准；经测算，耕地价值体系中的房屋评估市场价值、社会价值和生态价值均可用包含统一年产值标准和还原利率的函数式表达；湖南省皂市水利枢纽工程淹没区和安置区的公平补偿价格为当地统一年产值标准的７８．３５倍，房产评估公司其补偿价格分别为赔偿评估现行标准的５倍和１１倍。提出了规范耕地价值体系与测算标准、完善耕地统一年产值相关资料的建议。 利用亚当斯公平理论和耕地价值构成，建立了耕地价值估算模型，并结合文献调研法所搜集的数据进行参数估算，土地评估测算公平视角下的征地补偿价格。