[来源][admin][发表时间] 2021/10/29阅读次数：2360次
 

会议强调，党中央、国务院高度重视保障性租赁住房工作。加快发展保障性租赁住房是党中央、国务院作出的重大决策部署，是坚持以人民为中心的发展思想的生动体现，是新发展阶段住房保障工作的重中之重。加快发展保障性租赁住房有利于帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难，推进以人为核心的新型城镇化；有利于缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；有利于促进房地产开发企业转型升级，促进房地产评估市场平稳健康发展；有利于落实扩大内需战略，加快培育完整内需体系。各地要深入学习领会党中央、国务院部署要求，充分认识加快发展保障性租赁住房的重要意义，增强工作的积极性、主动性，坚决把发展保障性租赁住房工作抓实抓好，抓出成效。　　会议指出，《意见》印发后，特别是7月22日国务院电视电话会议召开以来，各地区、各部门认真贯彻落实，推动发展保障性租赁住房取得初步成效，形成了一批可复制、可推广的经验。一是按照国家层面住房保障体系顶层设计，北京、上海、深圳等城市对本地区住房保障体系进行了完善，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。二是人口净流入的大城市等在广泛深入摸底调查的基础上，从实际出发，因城施策，采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，上海、广州、深圳计划“十四五”时期新增保障性租赁住房分别为47万套（间）、60万套（间）、40万套（间），均占新增住房供应总量的45%左右；北京市正在编制“十四五”住房发展规划，其中保障性租赁住房占比将不低于30%。三是充分利用《意见》明确的各项土地支持政策，引导村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等积极发展保障性租赁住房，注重实现职住平衡。四是注重把握好保障性租赁住房工作的政策导向，坚持小户型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明确保障性租赁住房主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。　会议要求，各地要切实提高政治站位，自觉把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，将保障性租赁住房作为“十四五”时期住房建设的重点任务。要落实城市政府主体责任，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标，落实好《意见》明确的土地、财税、金融等支持政策，建立健全保障性租赁住房工作领导小组等工作机制，完善住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督。省级人民政府对本地区发展保障性租赁住房工作负总责，要加强组织领导和监督检查，对有关城市发展保障性租赁住房情况实施监测评价，以监测评价为抓手，指导督促城市切实做好发展保障性租赁住房各项工作，有效扩大保障性租赁住房供给，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难，为促进实现全体人民住有所居作出更大贡献。　我国政府历来高度重视气候变化问题，把建设生态文明摆在治国理政重要位置，坚持走绿色低碳、可持续发展之路。住房和城乡建设领域全面贯彻新发展理念，践行习近平生态文明思想，以绿色低碳引领城市高质量发展；统筹发展和安全，积极应对和防范化解气候变化带来的风险挑战，加强韧性城市建设，保障城市安全运行。工作开展情况，　当前已形成系统的城市体检评估指标体系；建立了城市自体检、第三方体检和社会满意度调查相结合的综合分析方法。城市体检工作也取得了显著成效，城市体检评估工作机制已逐步建立，城市开发建设重点向补短板、提质量方向转变。城市体检已成为统筹城市规划建设管理的重要抓手，有效解决“整体系统规划——分散碎片建设”的问题，并且推动城市治理能力提高，营造全社会共同参与的良好平台。 “幸福美好生活十大工程” “以城市体检推动城市更新”、 “城市治理‘全生命周期’理念”等案例都取得了成功。在城乡建设中加强历史文化保护传承， 2021年8月26日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的意见》，是自1982年国家历史文化名城制度建立以来，中央对于历史文化资源全方位保护的首个重要的国家文件，体现了城乡建设中历史文化保护传承的重要性。《意见》的主要内容，包含总体要求、构建城乡历史文化保护传承体系、加强保护利用传承、建立健全工作机制和完善保障措施五个方面。下一步，明确党委政府和各部门的责任，通过评估、检查、审计、濒危、摘牌、问责等一系列“组合拳”，强化监督检查和问责问效是城乡历史文化保护工作的重点之一。同时，保护工作将从分散保护走向协同保护，坚持保护、利用、传承并重，并不断探索将保护工作与经济社会发展、文化建设结合起来。