[来源][pzpg001][发表时间] 2021/04/20阅读次数：835次
 

  全球估价标准制定者国际估价标准理事会（IVSC）今天公布了商品林估价指南草案，以降低投资者的风险。

近年来，人们对林业作为一个投资类别的兴趣越来越大，这不仅是因为对木材的持久需求，而且因为它符合许多投资者的道德和可持续性标准。各国政府也热衷于确保对森林的投资，许多国家通过税收优惠政策鼓励这一点。

然而，与其他资产类别不同的是，直到最近，大多数林业投资都是本地化的。这导致了不同国家和部门制定的林木评估,森林资产评估,树木评估,农产品评估,经营权评估估价做法存在很大差异。一些金融监管机构也对该行业缺乏公认的估值标准以及这给投资者带来的风险表示担忧。

IVSC’该项目由IVSC标准委员会成员托马斯博伊尔领导。他解释说：
鈥淲尽管每个品种和市场的细微差别意味着不可能存在完全统一的全球方法，但重要的是确定并遵循共同的核心原则，以便投资者能够更容易地对不同的投资进行比较。我们的建议旨在提供这些原则，并为市场带来更大的透明度。鈥

另一个暴露出缺乏一致性的因素是需要根据国际会计准则将林木作物与土地分开核算。

博伊尔补充道：
鈥淢任何审计师都曾对在鈥渂生物资产鈥 即活的树木，以及构成森林总价值的所有其他元素。我们的指导旨在使这一过程更加一致。鈥

请于2月15日前对征求意见稿提出意见CommentLetters@ivsc.org。

2012年11月16日

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