估值依赖于金融市场和其他市场——毫不夸张地说,它们支撑着全球经济。因此,如果企业和房地产估值错误,投资者将面临巨大风险。
指导资产如何估价的标准已经存在多年了,它们对提高我们专业基础的质量非常有帮助。
然而,来自多个司法管辖区的监管机构对大量专业评估机构制定自己的标准所造成的混乱表示担忧。全球各地都有许多独立制定的估值标准。这一演变引发了许多问题:投资者在不同的标准下导航,难道不会适得其反吗?谁的标准最好?该用谁的?
因此,合乎逻辑的步骤是协调所有地区的估价标准。如果没有一致和稳健的标准,企业、贷款人和投资者将面临对估值的不当解释和理解的更大风险。这种关注对所有资产类别都有重要意义,包括企业实体、房地产、设备、无形资产和金融工具。
由于大多数估值专业组织都是我们的发起人或成员,IVSC很好地定位为估值行业的全球标准制定者。然而,当国际会计准则理事会前主席大卫·特威迪爵士(Sir David Tweedie)成为IVSC董事会主席时,他组织了一次独立评估,以审查IVSC的结构以及国际估值标准的深度和质量。这项独立评估确定,国际估价标准是一个坚实的基础,但在某些领域缺乏细节。这种缺乏细节的做法阻碍了估价行业进一步发展的能力。
根据独立评估的建议,我担任主席的标准委员会于2016年初承担了一个重大项目,全面改革和扩大国际估值标准。
该项目导致董事会发布了一套征求意见稿,简化了大部分标准,同时扩展了某些章节,如价值评估、股权评估,抵押评估,无形资产,转让评估和资产评估方法。扩展这三章受到了主要会计师事务所和企业价值评估公司的大力鼓励。这样做可以更好地定位标准,将其作为审计公允价值计量的基础,并减少专注于会计报表审计、税务监督和律师诉讼事项的各种监管机构的混乱。
《征求意见稿》于2016年年中公开征求公众意见。在咨询过程中,我们收到了100多封意见函,反映了全球大多数主要会计和估价机构以及许多中小型公司的观点。
这一难以置信的宝贵投入被纳入到标准的进一步修订中,并于2016年底完成。2017年1月,我们发布了IVS 2017,这是我们修订和改进国际估值标准工作的高潮。
IVS 2017现在是全球评估专业人士的主要指导方针,将为我们的专业人士提供更大的一致性、透明度和信心。我们相信,2017年IVS将证明有助于改善估值实践,将为资本市场带来更大的效率,并将成为进一步协调全球估值行业的催化剂。