[来源][pzpg001][发表时间] 2021/04/06阅读次数：1053次
 

  尼克·塔尔博特（Nick Talbot）向IVSC有形资产委员会新任主席本·埃尔德（Ben Elder）讲述了他在RICS的角色以及他对即将到来的估值行业变革的看法。

尼克·泰伯特 ：向我们介绍一下您自己以及您所属的任何评估专业机构。

本·埃尔德： 我和詹妮弗结婚了，我们有一个儿子汤姆，他是伦敦一位成功的特许测量师。我们住在英国美丽的德比郡乡村。我是理科院院士，1981年获得资格。

新台币：你为哪个组织工作？

比利时： 我现在为RICS工作，担任其全球估价主管，曾在诺丁汉特伦特大学房地产管理学院担任领导职务，并在该长老特许测量师之前担任过职位。

RICS在全球140多个国家拥有约120000名会员，其中许多人从事估价工作。

新台币： 你工作的主要市场是什么？

比利时： 到处都是有专利转让评估,专利资产评估,商标评估,无形资产评估,厂房评估的！我很幸运有一位伟大的同事史蒂夫崔，他在我们的纽约的评估公司,评估机构工作，负责处理与无形资产和商业资产有关的一切估价工作。能与来自全球各地的专业人士在如此多元化的估值领域合作，真是荣幸。

新台币： 您和您的VPO如何参与IVSC和国际估价标准？

比利时： RICS是IVSC的创始成员，自成立以来一直给予支持。我很荣幸能受IVSC邀请担任有形资产标准委员会主席，并在IVSC标准委员会的首要成员中占有一席之地。在过去的五年里，我一直作为咨询论坛工作组的一员积极参与IVSC的工作。

新台币：你目前看到的估值趋势是什么？

比利时： 客户要求的两极分化——一些人只希望以最低的成本生产出数字，另一些人则要求估价师提供更多关于这些数字意味着什么的投入，尤其是在时间上。

新台币  : 你在估值方面面临的主要挑战是什么？

比利时： 变化……由技术和大数据驱动的变革。随着新的信息来源的出现，全球许多估价师的技能正受到挑战。我们如何将信息转化为知识对这个行业至关重要。

新台币：你认为未来几年，估值行业有哪些机会？

比利时： 有很多绝佳的机会帮助确保全球金融稳定，并使他们的工作因其为企业界带来的价值而得到认可。

新台币： 你希望未来几年评估行业会有怎样的发展？

比利时： 在所有估值水平都能实现透明度的情况下，揭露在估值过程中如何以及为什么会做出判断，这样我们就没有什么可隐瞒的了。成为一个职业。

新台币： 你在估价之外还有什么兴趣？

比利时： 我喜欢散步和园艺，偶尔也喜欢滑雪。在一杯葡萄酒中阅读和讨论学术问题也是一个很好的时间。