[来源][pzpg001][发表时间] 2021/03/29阅读次数：1232次
 

--原标题：加强香港商业估价专业

  IVSC及合夥机构正就拟议中的“标准及专业架构”寻求反馈，以支持香港改善商业估值实务。该框架载于一份可下载的谘询文件内，是香港商业估值及相关行业的利益相关者广泛参与的结果。它是在与会计、估价、审计和商业咨询部门的领导以及监管机构、专业机构和商会协商后制定的。 请于2019年11月15日前回复 评论@ivsc.org

为什么IVSC会就香港的商业估值框架进行咨询？

在全球范围内，企业价值评估\企业资产评估\企业整体资产价值评估的数量和复杂性不断增加，特别是在无形资产领域，这使得该企业价值评估公司缺乏合格的估价师，而且在某些市场部门（主要是估价部门的低端）之间，服务标准也存在差距。需求的迅速增长是由企业交易（包括并购和资产剥离）的增加，以及财务报表审计中使用的公允价值计量的上升所导致的。

香港是一个主要的金融中心，重要的是，无论是上市公司还是私营公司，对企业估值都要有信心。尽管如此，香港市场缺乏公认的技术和专业标准，这意味着并非所有估值工作都适合估值目的，而且就产出质量而言，范围也很广。15年来一直如此，而此前在香港设立一个专业的企业估值机构的努力都失败了，因为一些相关人士的利益范围过于狭窄，缺乏广泛的公共利益范围。

估值客户通常是香港或中华人民共和国家族所拥有的企业，尤其是初创企业；他们的领导人可能更投机，对创业前景过于乐观，有时缺乏尽职调查的经验，以确保高质量的报告、独立性和强大的风险咨询服务。这给广大股东，尤其是中小股东带来了风险。

因此，企业估价师的业绩好坏参半，需要公司董事、财务顾问、审计师和监管机构重复努力，筛选出有问题的工作产品，将企业的成本和责任分散到各种个人身上，每个人都在努力为自己的业绩承担足够的责任。

尤其是审计师在识别问题时被严重依赖，但他们缺乏适当的评估培训，无法有效地运用专业怀疑论。

根据JLL的数据，在2017年1月1日至2019年6月30日期间，香港上市公司发布的公告中，有135份包含或引用了一份商业估值报告，上市公司在该报告中引用了其拟议的公司交易。因此，对优质企业估值的重要性以及香港上市公司改善公司治理的必要性的强调，不容小觑。

一些公司董事仍然缺乏对其职责的正确理解，并且不具备明智的估值方法，尤其是在无形资产领域，无法有效质疑报告。此外，在向估价师提供此类预测之前，董事会没有对预期财务信息进行充分的尽职调查，估价师依赖董事会提供的信息，并且通常认为预期信息将成为现实。缺乏对所有责任方表现不佳的后果，包括有限的监管和非诉讼环境，无法培养高绩效。这可能会在估价师的头脑中产生一种虚假的确信感，即他们的业绩是令人满意的，即使事实并非如此。

相比之下，该地区的竞争国家，如新加坡，已经建立了商业估价标准和一个有监管支持的专业。该区域的其他主要国家也已采取或开始采取与企业估值有关的行动，为投资者提供信心，它们在许多情况下都在寻求吸引外来投资。